基本信息
房屋总价
99万
房屋户型
3 室 2 厅 2 卫
房屋概况
精装
房屋单价
图10–1 二手房转按揭说明图本来正常的流程是业主配合买受人做住房抵押贷款。但是现在房价涨了，业主靠不配合买受人的方法来寻求解约，法院也不能强制业主配合买受人办贷款——总不能找法警拷着业主去银行。住房抵押贷款之所以需要业主配合，是因为办贷款的时候房子还没有过户，还是业主名下的产权，因此住房抵押贷款是三方协议，少一方都不行，这个贷款就是放给业主的。现在通过打官司，购房人直接成了业主。购房人拿着自己名下的房产去二手房转按揭贷款，这个贷款也是30年，购房人就还得起了。 6187元/㎡
建筑面积
160㎡
所在楼层
蔡襄
4楼/共8层
参考预算
首付29.7万，除了上述风险，这种做低税费并由买家承担全部税费的方法，其实对买家相当不利。业主可以利用这一点恶意毁约。前面举的例子里面，就是先约定由杨先生作为购房人承担所有的税费，然后约定避税的事情。等到过户的时候房价涨了，业主就不再配合。因为避税本身带有违法性，所以任何一方都不能以双方有约定为由去强迫对方违法，这个时候依法纳税就成了毁约者的挡箭牌。因为法律虽然禁止恶意避税，却并不禁止双方约定由一方承担另一方的税费。避税的约定无效，承担税费的约定却有效，两者合二为一就导致了杨先生的尴尬遭遇。月供
document.write(Borrow(693000 ,6.55, 20));元
建筑年份
2010年建
房屋朝向
南北
房源描述
详细信息
核在比较极端的情况下，你进了屋子，发现四居室实际上是三居室，三居室实际上是两居室，所以千万别太看重开发商送的面积。关于偷面积的问题，我们后面会单独说明。买房不能只考虑用便宜价格买到可以住的地方，更要考虑在这里居住的舒适度。看沙盘的时候，对小区内部道路和小区边缘的绿地一定要高度敏感。我们讲过这个道路有可能是市政道路，这个绿地有可能是开发商给政府修建的代征绿地。心卖点 1.3室2厅2卫1阳台经典户型，2.性价比高.空间大，3.溪边景观好，采光好无遮挡，4.格局合理、利用率高 陈帅 业主心态 诚心出售、价格实惠、因另置房屋、资金周转需求 服务介绍 收取服务费：最高9900元(≤1.0%) 本人从事房地产十几年，公司有大量好房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询 再次，老王的妻子手里还有证据。 房源编号 房源编号：1145817705520129 ，联系我时请说明是在仙游新闻网看到的……
在法律上说，资金监管是用来保护购房人利益的：如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，首先可能面临卖方无法取得全部房款，买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，且无法追回已支付的房款的尴尬境地。其次，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，如果买方只有极少的自由资金，又想通过抵押购得房屋获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，且失去房屋所有权。再次，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金（首付款）解除抵押，存在的风险有以下两种。
