九隆城商 住仙游新闻高考楼 4室2厅2卫 一线溪景房 高层 视野好仙游房产
发布时间：02-28 00:13 作者：仙游新闻网 来源：仙游新闻分享 点击：7
房屋单价
7142元/㎡
建筑面积
168㎡
所在楼层
4楼/共18层
参考预算
首付36万，月供
document.write(Borrow(840000 ,6.55, 20));元
建筑年份
2000年建
房屋朝向
南
村里的土地，可以通过征地转化为国有土地。所有的楼盘都必须用国有土地进行建设，否则房子就只能卖给各村村民。收购土地的主体一般是政府，这个程序也叫拆迁。销售土地的也必须是政府，这个程序就是出让。所谓开发商，就是买地的企业，必须具备相应的资质。如果政府不收钱，白给土地，就叫划拨。所以大家翻开自己的房产证，那些通过单位分来的房子，土地性质一栏，就是写着划拨。房子买卖交易过一次之后，过户时交了土地出让金，这里就会写着出让了。出让的土地有使用权年限，住宅是70年，商用、办公、工业是40年或50年。使用权年限从哪天到哪天，写得清清楚楚。
房源描述
详细信息
核心卖点 1小区管理好，人车分离。绿化覆盖率高，全天24**保安值班！容积率小，入住率高！2交通：附近就有公交站点，四通八达，交通非常便利！3商业：天博广场，大家乐商城，鲤南市场，名宴酒楼，皇朝酒店，名人KTV，路易酒吧，汉马KTV等。4学校配套:鲤南中心小学，规划中的鲤南中学，华文小学中学，幼儿园。5医院配套：仙游第 二妇幼医院，新南门妇产科医院，6其他配套：亿豪名城，仙安佳苑，鲤南安置房，天博华府，金威好景家园。豪景雁，公园一号，世和丽景，世和御景园 第一个原则是业主方拥有优先权； 业主心态 房东换置诚意出售，看房预约，**满两年，房东全权配合后续贷款过户等手续 服务介绍 菜溪岩 收取服务费：最高24000元(≤2.0%) 买房需要的【交易流程】： 步：邀约看房，看满意，议价。 第二步：价格谈拢，放定金，签合同，支付给卖方首付，详谈方式。第三步：买方若要（二手房按揭贷款）评估公司预评估，报告3天内出来，银行通过评估报告放款把剩余未支付购房款打到指定银行账上。第四步：【房产证、土地证过户】和水电、燃气、门牌过户及户口的迁入迁出。温馨提醒：新证出来约20个工作日，二手房 •京、沪、广、深的房价不容易跌交易流程完整约一个月左右。更多房源，详询电话咨询 房源编号 房源编号：1172344604400641 ，联系我时请说明是在仙游新闻网看到的……
